记者6月25日从浙江省杭州市余杭区委宣传部获悉,★★“失联★★”整一周的杭州中都百货董事长杨定国于6月24日晚在厦门被捕,经连夜调查,杨定国♥因涉嫌非法吸收公众存款罪被公安机关依法刑事拘留,目前案件正在进一步侦查过程中。余杭区委相关负责人昨日对记者表示,未来中都事件进展还要♥依照案件审理进程来定。
根据官方网站简介,中都百货隶属于中都集团旗下。中都是由房地产起家的公司,集团♥总部位于杭州市余杭区临平城区,主营业务有房地产、商业百货、酒店、富绅特系列(物业管理、置业、金融等),旗下共有全资子公司20余家。
余杭区委宣传部相关负责人对记者表示,6月18日,中都控股集团有限公司下属中都百货临平店贰伍柒装修公司、k8凯发国际官网入口庆春店暂停营业,引起部分群众聚集,经该部门核实,由于公司管理层自6月17日起一直联系不上董事长杨定国,为保护各有关方面的利益,公司做出商场暂停营业的决定。
记者昨日拨打中都百货门店客服电话,处于无人接听状态。另外,记者昨日多次♣致电中都百货新闻发言人何涛,均未获得答复。
据中都百货庆春店行政经理裘池向媒体介绍,中都百货庆春店所♥在大楼为中都集团向中国电信方面承租,除15层和21层作为百货及中都物业办公区域外,其他多已转租其他公司,其他商户还是照常营业,不受百货关门影响。记者昨日致电中都百货庆春店的海底捞等餐饮门店,均表示虽然客流受到了中都♣♥百货关门的影响,但门店仍然♥在继续营业。
据了解,除了中都相关百货门店关门停业,中都集团旗下的房地产业务均已暂停运作,旗下最出名的楼盘★★“中都青山湖畔★★”已停售。不过,酒店、物业还♥在正♥常运行。
6月16日晚间,杨定国从杭州飞往北京并自此★★“失联★★”。据报道,之后数小♣时内,中都置业在♥售的高端房产青山湖项目忽然网签35套。这次突然网签♥的35套房产售价普遍只有市♣场价的5折。★★“销售清单★★”上的人,或与杨♣定国关系密♣切、或在中都集团内部掌管实权。有分析认为,杨定国在失联前就早有转移资产的准备。
在杨定国被捕消息之前,中都集团新闻发言人何涛曾接受过杭州当地媒体采访。他当时表示:★★“集团债务目前已超过20亿元,这个数字日后可能还有♣上浮,余杭区相关部门已正式介入,将主导企业债务♣清算。★★”
何涛对媒体♣表示,★★“这次♣董事长失联,对集团旗下的百货公司影响最大,目前相关门店还在♣停业状态,我们这么做♥也是为了保护公司财产。★★”他表示:★★“公司♣的现金流比较紧张,债务的构成是比较复杂的,其中职工内部集资有6000万元,还有银行贷款、委托贷款、信托贷款、小额公♥司贷款、民间借贷等其他债务。★★”
据中都集团官♥网介绍,杨定国生于1970年,1990年进入余杭市临平建筑公司工作,历任技术♣员、项目经理;1992年筹建定国五金建材商店,获第一桶♥金。此后连续创办装潢公司、房地产公司,2004年1月成立中都控股集团,任董事长顺达装♣修♥公司、总裁。杨定国还兼任浙商主席团主席等多个社会职务。
记者查阅公开资料显示,早在2001年,杨定国的法院离♥婚判决书中显示,杨定国当时在顺达装潢公司、顺昌房产公司等拥有的总资产约为♥1400万元。2007年,杨定国♥曾接受过专访表示,希望在未来15年之内建成45家★★“中都购物中心★★”,通过每年25%业绩的增长,为中都集♣团带来稳定的现金流。时隔近14年后,其经营的中都集团对外债务约20亿元。
根据余杭区委宣传部♣介绍,杨定国此次被捕是由♣于涉嫌非法吸收公众存款。据报道,杨定国曾以个人或公司名义向中都百货内部员工借款,集资数额在8000万到9000万元。
记者查询到的中都集团公开债务,一笔是2012年6月14日,中铁信托为中都百货提供了1.3亿元的信托贷款,期限为30个月,年化收益率水平为8.7%-11%。另外一笔涉及港股华鼎控股,公告显示,2012年♣12月24日,该公司通♥过交通银行,向杭州中都购物中心放贷3000万元,期限24个月。还有一笔是2013年7月15日,长城信托向浙江临安中都置业有限公司发行了5000万元的信托贷款,期限18个月。
2013年上半年,中都♣百货单是支付以上高额信托利息就合计达1231.5万元,而同期中都百货的营业净♥利润约为1179万元。
中都百货是杭州第一家由地产商投资零售项目开设的百货店,位于号称★★“杭州华♣尔街★★”庆春路上,可尽管坐拥黄金市口的旺盛人流,中都百货却没能在零售百货这条路上顺♥利♣地走下去。
中国零售平台CEO吴子恒昨日对新京报记者表示,中都百货实际操盘团队是以杨定国为首的高层领导,是做房♥地产生意起家,而并非零售。尽管中都百货在浙江一些县级市业绩尚佳,但未必能在杭州市中心黄金地段落地生根。
★★“中都百货一直不能准确定位目标客群。中都百货在其一楼设立♣了云集LV、Prada等的奢侈品牌店,而在其他楼层♥引进的品牌却主要是中低档次。没有吃准其中任何一个群体进行发挥,显得杂乱无章。★★”吴子恒说。
港股上市公司华鼎控股近日公告表示,中都系共涉及华鼎控股委托贷款1.6亿元,年利率高达18%,今年2月,其中1.3亿元的委托贷款延期。华鼎控股本♣周一晚间发布公告称,已获宁波♥银行和交通银行确认,k8凯发国际官网入口有二笔中都集团委托贷款的利息在约定期限内,未能按时结清。当日华鼎控股收跌5.68%。
另一家出现杨定国身影的上市公司是申科股份。申科股份6月22日发布♥重组预案,海润影视将25亿元借壳申科股份。除了影星孙俪为其第六大股东外,中都集团董事长杨定国亦持有海润影视358.67万股。2012年11月12日,杨定国等21名新股东以货币方式投资参股海润影视,其中杨定国个人出资103.4万元,占1.33%股权。
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